Domy na sprzedaż Baczyn

Opis oferty

Nie każdy dom powstaje z myślą o sprzedaży.
Niektóre buduje się z myślą o sobie i rzadko stają się dostępne
dla innych.

Właśnie taki jest ten dom — nowocześnie zaprojektowany i
wybudowany jako miejsce do życia na lata. Położony w spokojnej
części miejscowości Baczyn, w gminie Budzów, w powiecie suskim.
Dom o powierzchni użytkowej 202,55 m², wybudowany w 2024 roku, w
stanie surowym otwartym z wykonanym pokryciem dachowym. Posadowiony na
fantastycznej działce o powierzchni 5330 m², gdzie ok. 2500 m² to
teren budowlany, a pozostałe ok. 2800 m² stanowi teren rolny.

Sprzedaż tej nieruchomości nie jest efektem przypadku czy inwestycji
— to wyłącznie zmiana planów życiowych. Dzięki temu masz dziś
możliwość przejąć miejsce, gdzie każdy etap budowy prowadzony
był z dbałością o trwałość konstrukcji i jakość zastosowanych
rozwiązań.

Dom w tej lokalizacji to rzadkość. Zadzwoń, zanim oferta zniknie z
rynku!

Zachęcamy do obejrzenia prezentacji filmowej.

Fundament pod Twój styl życia
To inwestycja prywatna — realizowana bez presji czasu, bez
kompromisów materiałowych, bez założeń deweloperskich. Dom nie
był projektowany jako produkt rynkowy. Sprzedawany jest w stanie do
wykończenia — i to jego ogromny atut. Solidnie wykonany, bo
budowany dla siebie.
Nie kupujesz czyjegoś gustu. Nie płacisz za kompromisy.
Wykańczasz dom i tworzysz wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz —
nowoczesne, minimalistyczne, klasyczne, a może z nutą elegancji
premium.

Architektura i przestrzeń
Bryła budynku jest nowoczesna i ponadczasowa, harmonijnie wpisana w
otaczający krajobraz. Usytuowanie na tak pięknej działce pozwala w
pełni wykorzystać walory widokowe oraz naturalne światło.
202,55 m² zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia —
z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
To dom, który oferuje przestrzeń, ale nie jest przeskalowany.
Proporcje są przemyślane. Funkcja podporządkowana wygodzie.

Dzięki dużej powierzchni działki istnieje możliwość wybudowania
wolnostojącego garażu dwustanowiskowego lub dodatkowego budynku
gospodarczego, bez ograniczania przestrzeni rekreacyjnej. To
praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających dwa samochody lub
potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania.

Układ pomieszczeń i metraż:Parter (pow. użytkowa 127,25 m²):
wiatrołap, kuchnia + jadalnia + salon, spiżarka, komunikacja, wc,
łazienka, kotłownia, pralnia, garderoba, sypialniaPoddasze (pow.
użytkowa 75,30 m²): komunikacja, pokój, antresola, łazienka, dwa
pokoje
Standard wykonania: Ściany murowane - pustak Ytong, fundamenty -
ława żelbetowa zbrojona, stropy żelbetowe, schody wewnętrzne -
żelbetowe, dach kryty dachówką ceramicznąKonstrukcja - mieszana:
murowana z elementami żelbetowymi oraz drewnianą więźba, strop -
żelbetowy monolitycznyMedia doprowadzone do budynku: prąd, woda i
kanalizacja we własnym zakresieInstalacje elektryczne,
wodno-kanalizacyjne i grzewcze do wykonania zgodnie z normamiOkna -
przewidziane PCV trzyszybowe + elektrycznie sterowane rolety w całym
dom
Wizualizacje wykończenia – zobacz potencjał domu
Do ogłoszenia dołączono wizualizacje wnętrz, które prezentują
możliwy sposób aranżacji i wykończenia domu. Pozwalają one
zobaczyć, jak przestrzeń może wyglądać po
wykończeniu:nowoczesny, jasny salon z zaprojektowanymi dużymi
przeszkleniami i naturalnym światłemelegancka, funkcjonalna kuchnia
ze spiżarkąkomfortowa strefa prywatna - sypialnie i osobne łazienki
przestrzeń, w której każdy detal można dopasować do własnego
stylu życiaWizualizacje pokazują potencjał domu i pozwalają
wyobrazić sobie wnętrze zgodne z własną wizją — zarówno
eleganckie, nowoczesne, jak i ponadczasowe. To realna baza do
stworzenia wymarzonego domu pod miastem.

Przestrzeń, komfort i widok
Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na otwartą przestrzeń,
popołudnia w ogrodzie, a wieczory w ciszy, z dala od miejskiego
zgiełku, wsłuchując się w delikatny szelest brzóz i ciesząc się
spokojem okolicy. 5330 m² działki daje ogromną swobodę — miejsce
na taras, ogród, duży garaż, basen, sad owocowy, strefę relaksu
czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci. 202,55 m² powierzchni domu
zapewnia komfortową strefę dzienną, prywatną część nocną i
przestrzeń, w której każdy detal można dopasować do własnego
stylu. Otoczenie pięknych brzóz sprawia, że działka zachwyca swoim
naturalnym charakterem i jest idealnym miejscem do wypoczynku wśród
zieleni.

Co zyskujesz?202,55 m² przestrzeni do wykończenia dokładnie tak,
jak chceszFantastyczną, 5330 - metrową działkę do zagospodarowania
jak tylko sobie zapragnieszNowo wybudowany dom bez historii, bez
zużycia, bez kompromisówPonadstandardowa jakość wykonania -
budowany dla siebie, nie na sprzedażLas na wyciągnięcie
rękiSpokój, prywatność i poczucie przestrzeni
Lokalizacja, która daje coś więcej niż adres
Baczyn (gmina Budzów, powiat suski) – to miejscowość położona w
spokojnej i malowniczej okolicy u podnóża Beskidów. To idealne
miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości
natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Suchej Beskidzkiej,
Myślenic oraz Krakowa.
W okolicy znajdują się lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz
liczne szlaki turystyczne. Miejscowość oferuje podstawową
infrastrukturę i zapewnia komfort codziennego życia, zachowując
kameralny, wiejski charakter. To doskonała lokalizacja zarówno dla
rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub szukających
miejsca do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Kameralne otoczenie, przestrzeń i naturalny krajobraz tworzą
miejsce, które rzadko trafia do otwartej sprzedaży.
Domy w tej okolicy są traktowane jako dobra inwestycja na
przyszłość. To miejsce dla osób, które wiedzą, czego szukają!

Dogodne położenie komunikacyjne:do Krakowa - tylko 35 minut drogido
Suchej Beskidzkiej 15 minutdo Myślenic 25 minut
Dla kogo?Oferta kierowana jest do klienta świadomego wartości dobrze
zrealizowanej inwestycji prywatnej oraz znaczenia lokalizacji.Dla
osoby, która rozumie różnicę między domem budowanym pod rynek, a
domem budowanym dla siebie.Dla kogoś, kto szuka jakości, lokalizacji
i spokoju — a nie okazji cenowej.To idealna propozycja dla osób
marzących o domu z dużą działką, blisko natury i z dala od
miejskiego zgiełku.To nieruchomość prywatna, dostępna wyłącznie
dla osób poważnie zainteresowanych.Oferta limitowana, na
wyłączność - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA
NIERUCHOMOŚCI!
Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Szczegółowe informacje przekazywane są indywidualnie i udzielane po
bezpośrednim kontakcie.
Wyślij wiadomość, aby zapytać o szczegóły lub zadzwoń do mnie
aby umówić się na spotkanie.

Prezentacje możliwe są wyłącznie po wcześniejszym ustaleniu —
gwarantując klientom indywidualne podejście, spokój i dyskrecję
podczas oglądania nieruchomości.
Kontakt wyłącznie dla osób realnie zainteresowanych zakupem.

Osoba prowadząca:
Dawid Łukaszka
Tel: 534 03 04 05